청년주택드림 청약 통장 대출 신청 방법 조건 대상 자격 전환 가입 정리

청년주택드림 청약 통장 대상 조건이 된다면 빠르게 신청하시길 바랍니다. 청년주택드림 통장 신청 바로가기는 아래를 참고해주시길 바랍니다.

청년주택드림 청약 통장은 기존에 있었던 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편한 것 입니다.

청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환 가입이 가능합니다.

일반 청약종합저축 가입자도 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능합니다.

전환 가입 때 청약통장 가입 기간, 납입 횟수, 납입 금액은 연속해서 인정됩니다. 단 우대금리 4.5%는 전환 후 납입액부터 적용됩니다.

청년도약계좌 만기 해지금(최대 5천만원 내외)의 경우 주택드림 청약통장으로 일시 납부할 수 있도록 했습니다.

청년주택드림 통장을 통해 자산 형성 그리고 내집 마련 기회를 제공합니다.

청년주택드림 청약 통장 대상 조건 자격은 나이, 소득을 확인하여야 합니다.

나이는 만 19세부터 34세까지이며 연 소득은 5,000만원 이하여야 청년주택드림 청약 통장 가입할 수 있습니다.

납입한도는 월 50만원에서 100만원으로 확대 되었습니다. 납입한도가 향상 되면서 단순한 청약 통장의 역할이 아니라 재태크 역할도 수행할 수 있어 청년들의 청약 준비 그리고 목돈 마련 동시 지원이 가능하겠습니다.

이자율은 최대 4.3%에서 4.5%(비과세)로 증가 하였습니다. 비과세가 큰 메리트라고 생각합니다.

• 나이 : 만19세 ~ 34세
• 소득 : 연 3,600 → 5,000만원 이하
• 납입한도 : 월 50 → 100만원
• 이자율 최대 : 4.3 → 4.5%

청년도약계좌 만기해지금의 청년 주택드림 청약통장 실시납을 허용하며 자산 형성과 내집 마련 기회 연계 가능합니다.

청년주택드림 대출 가입은 청년주택드림 청약 통장에 가입기간 1년이 경과하고 1천만원 이상 납입했다면 청년주택드림 대출 이용이 가능합니다. 주택 조건은 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.

최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 대출이 가능합니다. 대출 조건은 만 39세 이하의 무주택자로 연소득 7,000만원 이하여야 합니다. 기혼일 경우 1억원 이하 입니다.

금리는 소득과 만기일에 따라 차등 적용됩니다. 최저 금리는 2.2%이며, 최고 금리는 연 3.6%(소득 연 8500만원 ~ 1억원일 경우)입니다. 만기는 최대 40년 입니다.

내년 12월 출시 예정입니다.

대출 받은 후 결혼, 출산, 다자녀 가정이 되는 경우 추가로 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

결혼시 0.1%, 최초 출산시 0.5%, 추가 출산시 1명당 0.2% 금리 인하 혜택이 있습니다.

단, 추가 금리 혜택을 적용하여 대출 금리 하한선은 연 1.5%입니다. 1.5% 금리 적용이 되면 얼마나 많은 이자가 절감 되는지 아래표를 참고해주시길 바랍니다.

당장 내집 마련이 어려운 청년 등의 전월세 부담을 낮추기 위한 저리의 주택기금 전월세 대출 지원도 강화하고, 월세 세액공제도 확대합니다.

• 청년보증부 월세대출, 주거안정 월세대출은 지원대상·한도를 확대하고, 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 완화(8년 내 분납)합니다.

• (주거안정 월세대출) 대출한도 월 40→60만원 / (청년 보증부월세 대출) 보증금 5천 →6.5천만원 이하, 보증금 대출한도 3.5천→4.5천만원, 월세 대출한도 50만원
• 중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장시 원금 분할상환도 유예합니다.
  *(현재) 대출연장시 원금 10% 이상 상환(또는 0.1%p 금리가산)→(변화) 연장 1회에 한해 미적용 됩니다.
• 높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대하여, 전세대출 이자부담도 경감합니다.
  *(현재) 전세계약 후 3개월 내에만 가능(변화) 소득 5천만원 이하는 6개월까지 대환 허용합니다.

​여기까지 청년주택드림 대출 신청 방법 청약 통장 조건 대상 자격 전환 가입 정리 해보았습니다.

현재 시중운해 주택담보대출은 연 5~6%대의 높은 금리로 형성 되어 있습니다. 이 때문에 많은 청년들이 결혼, 출산 등을 두려워하고 내 집 마련 꿈도 꾸지 못하는 현실입니다.

국토교통부에서 이러한 실태에 맞춰 유용한 정책을 발표하였습니다. 청년주택드림 청약 통장 가입 대상 조건 등을 확인하여 해당이 되면 신청하시는게 이득이라고 생각합니다.